Orange Maroc — كاينة
Secteur Kenitra Maroc
Rapport Confidentiel
25 – 28 Février 2026
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Suivi Infra Immeubles non utilisés Sect KENITRA

Zones déployées sans souscription • Kenitra — Bir Rami & Ouled Oujih • 25/02/2026 – 28/02/2026

👤
RDS
Aziz OUJAA
📍
Ville
Kenitra
🗓️
Date
25 – 28 Fév 2026
📊
Codes SRI analysés
533 à 0 client
533
Codes SRI sans client
Bir Rami (135) + Ouled Oujih (398)
3
Concurrents actifs
Maroc Telecom · INWI · ADSL + Fibre
~90%
Habitat mono-prise
Les 2 zones — maisons individuelles
25.9%
Taux national 0-client
34 124 Codes SRI vides au Maroc (oct. 2025)
18.1%
Taux Kenitra 0-client
868 / 4 784 Codes SRI à 0 client
Zone 1
Bir Rami
+34.243, -6.611
135
Codes SRI à 0 client

Résumé de Zone

Zone FTTH déployée avec 135 Codes SRI à 0 client. La quasi-totalité des bâtiments sont des maisons individuelles mono-prise (R+1 à R+3). Le concurrent principal est Maroc Telecom, déjà implanté avec ADSL et fibre optique. Plusieurs adresses sont fermées ou inoccupées lors des passages terrain.

Concurrent : Maroc Telecom (ADSL + Fibre)Habitat mono-prise dominantBâtiments vides / fermés

Causes Identifiées

01

Habitat Mono-prise

  • Maisons individuelles R+1 à R+3
  • 1 adresse = 1 famille = 1 prospect max
  • Pas d'effet volume comme les immeubles collectifs
02

Maroc Telecom présent

  • ADSL cuivre historique dans la zone
  • Fibre MT également déployée
  • Contrats longue durée difficiles à casser
03

Bâtiments inaccessibles

  • VIDE : code 11.0.62.122
  • FERMÉE R+2 : code 11.0.62.031
  • Absence lors des visites terrain
  • Retours nécessaires à d'autres horaires
04

Faible densité

  • Peu de logements par hectare
  • Terrains non construits observés
  • Population stable, peu de turnover
  • Propriétaires-occupants = moins de besoins

Photos — Bir Rami

Code 11.0.62.143 — Code SRI installé + flyer Orange visible
Code 11.0.62.143

Code 11.0.62.143 — Code SRI installé + flyer Orange visible

Villa entre immeubles Maamoura — Code 11.0.12.900
Code 11.0.12.900

Villa entre immeubles Maamoura — Code 11.0.12.900

Code 11.0.62.122 — VIDE (bâtiment inoccupé) — Bir Rami
VIDE

Code 11.0.62.122 — VIDE (bâtiment inoccupé) — Bir Rami

Code 11.0.62.031 — Habitation R+2 fermée — Bir Rami
FERMÉE

Code 11.0.62.031 — Habitation R+2 fermée — Bir Rami

Vidéos de Terrain — Bir Rami

Vidéo 1 — Vue de rue Bir Rami

Vidéo 2 — Infrastructure et bâtiments

Bâtiments Documentés — Codes SRI

Code SRI
Adresse
Type
Statut
Observation
11.0.62.143
254
Habitation R+2
Code SRI installé
Flyer Orange visible en façade
11.0.12.900
Villa
Villa
Mono-prise
Villa entre immeubles Maamoura, famille unique
11.0.62.122
Habitation
Vide
Bâtiment inoccupé — pas de prospect
11.0.62.031
Habitation R+2
Fermée
Portes fermées lors de la visite

Conclusion Globale

Les deux zones — Bir Rami (135 Codes SRI) et Ouled Oujih (398 Codes SRI) — totalisent 533 Codes SRI à 0 client à Kenitra. Le problème structurel commun est l'habitat mono-prise. À cela s'ajoute une concurrence renforcée à Ouled Oujih avec Maroc Telecom ET INWI (ADSL + Fibre). Ces zones ne souffrent pas d'un manque d'infrastructure Orange, mais d'un contexte commercial difficile.

Rapport par :Aziz OUJAA·Rapport élaboré du 25 au 28 Février 2026 · Kenitra